삼영이엔지
삼영이엔지

Maintenance

유지보수

Overview유지보수

개요

  • 제약 제조 및 식품제조 공장
  • 냉동기, 공조기

시공한 회사가 끝까지 책임지는 공조·냉동 유지보수

계측 데이터와 현장 사진으로 설비 상태를 기록하고, 점검 결과를 바탕으로 필요한 조치를 제안합니다.

제약 제조 및 식품제조 공장은 제품 특성상 온·습도 청정관리를 위한 냉동기, 공조기가 필수적이며 또한 연속 가동으로 인한 고장 발생 빈도가 높아 주기적인 유지보수가 필요합니다.

공조 냉동 보수 전담팀 · 전원 공조냉동기사 자격 보유

Maintenance System유지보수 체계

유지보수 체계

준공 이후에도 정해진 주기에 따라 설비를 점검하고, 하자기간이 끝난 뒤에는 유지관리계약으로 관리를 이어갑니다.

예방점검

3년간 연 1회무상
  1. 1월
  2. 2월
  3. 3월
  4. 4월
  5. 5월하절기 전 점검
  6. 6월하절기 전 점검
  7. 7월
  8. 8월
  9. 9월
  10. 10월동절기 전 점검
  11. 11월동절기 전 점검
  12. 12월
  • 하절기 전 점검 · 5~6월냉방 시즌 대비 · 냉동기·공조기 점검
  • 또는
  • 동절기 전 점검 · 10~11월난방 시즌 대비 · 냉동기·공조기 점검

시공 완료된 현장을 대상으로, 3년 동안 하절기 전(5~6월) 또는 동절기 전(10~11월)에 연 1회 냉동기·공조기를 미리 점검합니다.

정기점검

하자기간 내 6개월마다무상
  1. 공사 준공
  2. 6개월
  3. 방문 점검
  4. 6개월
  5. 방문 점검

공사 준공 후 하자기간 동안 정기적으로 방문해 설비 상태와 하자 여부를 확인합니다.

유지관리계약

월 1회 또는 격월계약

하자기간 종료 후 공조·냉동장비 점검, 필터 교체, T.A.B, 자동제어 점검을 계약 주기에 맞춰 수행합니다.

긴급 AS

고장 발생 시건별

온라인 또는 전화로 접수하면 담당자가 연락드려 출동 일정을 안내합니다.

※ 무상 점검 중 확인된 부품 교체·수리는 사전에 견적을 안내한 뒤 진행합니다.

How We Work하나의 창구로, 끝까지

하나의 창구로, 끝까지

설비를 설계·시공한 삼영이엔지가 접수부터 결과 보고까지 하나의 창구로 관리합니다. 현장 점검은 공조·냉동 분야 전문 정비 인력이 정밀 계측 장비로 수행하고, 삼영이엔지가 결과를 검토해 필요한 후속 조치를 안내합니다.

  1. 01삼영이엔지

    접수 · 점검 계획

    설비 이력을 확인하고 점검 범위와 일정을 정합니다.

  2. 02전문 정비 인력

    현장 정밀 점검 · 정비

    계측·진단 후 세척, 교체, 냉매 회수 등 필요한 정비를 수행합니다.

  3. 03삼영이엔지

    결과 검토 · 후속 조치

    리포트를 검토해 전달하고, 개선·교체가 필요하면 제안합니다.

Process표준 점검 프로세스

표준 점검 프로세스

  1. 01접수 · 점검 계획
  2. 02디지털 계측 데이터 수집
  3. 03누설 · 열화상 · 전기 진단
  4. 04정비 · 세척 · 냉매 회수
  5. 05시운전 확인 · 리포트 전달

Inspection Items6대 핵심 점검 항목

6대 핵심 점검 항목

눈으로 확인하기 어려운 이상 징후를 계측과 진단으로 미리 찾아냅니다.

  • 데이터 기반 시운전
    01

    데이터 기반 시운전

    디지털 매니폴드 게이지로 증발·응축 압력, 과열도·과냉도를 측정해 냉매량과 운전 상태를 확인합니다.

  • 냉매 누설 정밀 점검
    02

    냉매 누설 정밀 점검

    고감도 냉매 누설 탐지기(PPM 표시)와 초음파 탐지기로 비눗물 검사로는 찾기 어려운 미세 누설까지 추적합니다.

  • 열화상 점검
    03

    열화상 점검

    전장반 접점·단자대, 압축기·모터의 국부 발열을 열화상으로 촬영해 이상 징후를 미리 찾습니다.

  • 전기 회로 점검
    04

    전기 회로 점검

    절연저항계와 클램프미터로 모터 권선 절연 상태와 3상 전류 불평형을 측정해 압축기 소손 위험을 줄입니다.

  • 응축기 핀 세척
    05

    응축기 핀 세척

    전용 세정제와 고압 세척 장비로 핀 사이 오염을 제거해 열교환 성능 회복을 돕습니다.

  • 필터 교체 · 풍량 확인
    06

    필터 교체 · 풍량 확인

    차압을 확인한 뒤 헤파·프리필터를 교체하고, 필요하면 풍량(T.A.B)을 측정·조정합니다.

※ 사진은 유지보수 작업 예시입니다.

Comparison점검 방식 비교

점검 방식 비교

Report점검 결과를 숫자와 사진으로 남깁니다

점검 결과를 숫자와 사진으로 남깁니다

점검이 끝나면 측정값, 판정, 현장 사진, 조치 내역과 삼영이엔지 검토 의견을 담은 전자 리포트(PDF)를 전달합니다. 설비별 이력을 쌓아 다음 점검과 교체 시기 판단에 활용합니다.

  • 운전 상태 · 전기 상태 측정값과 판정(정상/주의/조치)
  • 누설 · 열화상 점검 결과와 현장 사진
  • 조치 내역(세척 · 교체 부품 · 냉매 회수/보충량)
  • 삼영이엔지 검토 의견과 권고 사항
샘플 리포트 보기 (PDF)

리포트는 설비 점검·정비 결과 기록으로, 인증·적합성 평가를 대체하지 않습니다.

Equipment유지보수 현장 투입 장비

유지보수 현장 투입 장비

점검 항목에 맞는 정밀 계측·정비 장비를 현장에 투입합니다. 현장 여건에 따라 투입 장비는 달라질 수 있습니다.

현장에서 바로 처리하는 서비스 차량

현장에서 바로 처리하는 서비스 차량

계측 장비와 회수·진공 장비, 주요 부품을 실은 서비스 차량이 출동해 진단부터 정비, 시운전까지 현장에서 처리합니다.

  • 계측 · 진단
  • 누설 탐지
  • 회수 · 진공
  • 세척 · 시공 장비 적재

※ 사진은 장비·차량 예시입니다.

Maintenance Plan유지관리계약 플랜

유지관리계약 플랜

설비 규모와 운영 조건에 맞춰 방문 주기와 점검 항목을 정합니다. 세부 구성과 비용은 현장 확인 후 안내해 드립니다.

  • Basic

    분기 1회 방문

    • 공조 · 냉동 기본 점검
    • 필터 교체
    • 간이 점검 리포트
  • Standard

    격월 1회 방문

    • Basic 항목 포함
    • 계측 기반 시운전
    • 냉매 누설 정밀 점검
    • 열화상 · 전기 진단 연 1회, 핀 세척 연 1회
    • 전자 리포트 + 검토 의견, 긴급 출동 우선 대응
  • Premium

    월 1회 방문

    • Standard 항목 포함
    • 열화상 · 전기 진단 매회
    • 핀 세척 연 2회, T.A.B · 차압 확인 연 1회
    • 연간 설비관리 보고서
    • 긴급 출동 응답시간 별도 협의
유지관리 계약 상담 신청

Service Contracts관리 업체 및 운영현황

관리 업체 및 운영현황

  • 고객사A 사
    방문일정월 1회
    관리 사항
    • 공조장비 점검 및 보수
    • 공조장비/HFU 필터 교체 및 T.A.B
    • 컴퓨터 시스템 유지관리 교육
  • 고객사B 사
    방문일정월 1회T.A.B 6개월 1회
    관리 사항
    • 공조기/냉동기 점검
    • 풍량 측정 및 차압조정
  • 고객사C 사
    방문일정월 1회
    관리 사항
    • 냉각설비(냉각탑, 열교환기, 펌프류) 점검
  • 고객사D 사
    방문일정2개월 1회
    관리 사항
    • 공조 및 냉동장비 점검
    • 자동제어 시스템 점검
  • 고객사E 사
    방문일정2개월 1회
    관리 사항
    • 공조 및 냉동장비 점검
    • 자동제어 시스템 점검
  • 고객사F 사
    방문일정2개월 1회
    관리 사항
    • 공조 및 냉동장비 점검
표로 보기
관리 업체 및 운영현황
고객사관리 사항방문일정
A 사공조장비 점검 및 보수, 공조장비/HFU 필터 교체 및 T.A.B, 컴퓨터 시스템 유지관리 교육월 1회
B 사공조기/냉동기 점검, 풍량 측정 및 차압조정월 1회, T.A.B 6개월 1회
C 사냉각설비(냉각탑, 열교환기, 펌프류) 점검월 1회
D 사공조 및 냉동장비 점검, 자동제어 시스템 점검2개월 1회
E 사공조 및 냉동장비 점검, 자동제어 시스템 점검2개월 1회
F 사공조 및 냉동장비 점검2개월 1회

모두 하자기간 만료 후 유지보수관리계약 체결

Equipment inventory보유 장비 리스트

보유 장비 리스트

공조·청정 측정

  • 아네모 메터 8386A/TSI
    아네모 메터8386A/TSI

    측정 항목·용도
    풍량, 풍속 측정

  • 온도 기록계 DX2020
    온도 기록계DX2020

    측정 항목·용도
    온도 기록

  • 풍량계 ALNOR6465
    풍량계ALNOR6465

    측정 항목·용도
    풍량 측정

  • 파티클 카운터 237B
    파티클 카운터237B

    측정 항목·용도
    부유입자 측정

  • 디지털 온·습도계 TESTO 635
    디지털 온·습도계TESTO 635

    측정 항목·용도
    온·습도 측정

  • 소음계 TESTO 815
    소음계TESTO 815

    측정 항목·용도
    소음 측정

  • 조도계 TESTO 545
    조도계TESTO 545

    측정 항목·용도
    조도 측정

전기·유량·성능 시험

  • 내전압 시험기 ILO-PT2004
    내전압 시험기ILO-PT2004

    측정 항목·용도
    내전압 측정

  • 전자식 유량계 KTM-800
    전자식 유량계KTM-800

    측정 항목·용도
    배관 내 유량 측정

  • CLAMP METER HIOKI 3280-10
    CLAMP METERHIOKI 3280-10

    측정 항목·용도
    전류, 전압 측정

  • 히트펌프 성능시험장치 50VP
    히트펌프 성능시험장치50VP

    측정 항목·용도
    히트펌프 및 냉동기 성능 시험

정밀 치수 측정

  • 피치게이지
    피치게이지

    측정 항목·용도
    나사산 피치 측정용

  • 버니어 캘리퍼스 300mm
    버니어 캘리퍼스300mm

    측정 항목·용도
    정밀 치수 측정용

시공·용접

  • 밴딩기/동파이프 15A-40A
    밴딩기/동파이프15A-40A

    측정 항목·용도
    PZPE 밴딩

  • 전기 용접기 3KW
    전기 용접기3KW

    측정 항목·용도
    일반용접

  • 산소 용접기수량 3
    산소 용접기

    측정 항목·용도
    일반용접

표로 보기
장비 → 측정 항목
NO장비명규격수량측정 항목·용도
1피치게이지-1나사산 피치 측정용
2버니어 캘리퍼스300mm1정밀 치수 측정용
3아네모 메터8386A/TSI1풍량, 풍속 측정
4내전압 시험기ILO-PT20041내전압 측정
5전자식 유량계KTM-8001배관 내 유량 측정
6온도 기록계DX20201온도 기록
7풍량계ALNOR64651풍량 측정
8파티클 카운터237B1부유입자 측정
9디지털 온·습도계TESTO 6351온·습도 측정
10소음계TESTO 8151소음 측정
11조도계TESTO 5451조도 측정
12CLAMP METERHIOKI 3280-101전류, 전압 측정
13히트펌프 성능시험장치50VP1히트펌프 및 냉동기 성능 시험
14밴딩기/동파이프15A-40A1PZPE 밴딩
15전기 용접기3KW1일반용접
16산소 용접기-3일반용접

FAQ자주 묻는 질문

자주 묻는 질문

삼영이엔지가 시공하지 않은 설비도 점검하나요?

네. 현장 확인 후 점검 범위와 방법을 안내해 드립니다.

예방점검은 무상인가요?

네. 시공 완료된 현장을 대상으로 3년 동안 하절기·동절기 전 연 1회 무상 사전점검을 진행합니다. 점검 중 확인된 부품 교체나 수리는 사전에 견적을 안내한 뒤 진행합니다.

점검 결과는 어떻게 받나요?

측정값과 사진이 담긴 전자 리포트(PDF)로 전달해 드립니다.

고장 접수 후 얼마나 걸리나요?

접수 후 담당자가 연락드려 출동 일정을 안내합니다.

점검 중 냉매는 어떻게 처리하나요?

회수 장비와 전용 용기로 회수하고, 회수량을 리포트에 기록합니다.

유지보수 서비스는 삼영이엔지의 관리 하에 전문 협력 인력과 함께 수행되며, 현장 여건에 따라 투입 장비와 점검 항목은 달라질 수 있습니다. 점검 리포트는 설비 점검·정비 결과 기록으로, 인증·적합성 평가를 대체하지 않습니다.

Repair & Service

설비에 이상이 있나요?

장비명, 현장 위치, 증상을 남겨 주시면 담당자가 연락드립니다.

031-355-3315견적문의